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appartement à vendre 3 pièces - 48,20 m2 PARIS - 75014

Ref : 44745

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.2 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Porte D'Orléans
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Description

Paris14ème / Quartier Jean Moulin:

Dans une rue appréciée du quartier et au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'une surface de 48m2 traversant Sud/Nord.

Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau avec wc.

Ce bien était anciennement constitué de 2 appartements distincts dorénavant réunis.
Possibilités de les dissocier à nouveau en 1 studio et un 2 pièces.

Idéal investisseurs ou premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (14,2 m2)
    • chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,7 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,7 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue calme et cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38954kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2024
Bien proposé par François-Xavier fallet EI, agent commercial (RSAC 847925005)

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